Деловая сеть Пермь
Компании:39 489
Товары и услуги:8 106
Статьи и публикации:602
Тендеры и вакансии:155

Раздел земельного участка

Раздел земельного участка
5 000 р.
Купить
Раздел земельного участка - это один из способов образования земельных участков, закрепленных в пункте 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации.

В результате раздела земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование (за некоторыми исключениями).
 

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.


 К числу наиболее распространенных причин  можно отнести следующие:

  • необходимость продать часть участка, не вступая в отношения долевой собственности;
  • раздел имущества между супругами (друзьями, родственниками), если земельный участок находится в общей совместной или в общей долевой собственности, в том числе после того как имущество было унаследовано;
  • желание использовать часть участка по другому назначению (например, для осуществления предпринимательской деятельности - магазина, автомойки, автосервиса и т.д. рядом с домом) и т.д.

  Решение о разделе земельного участка принимается собственником, а если участок находится в общей собственности – то всеми сособственниками (при наличии между ними разногласий спор разрешается в судебном порядке).


 Раздел производится по определенным правилам, а вновь образуемые земельные участки должны отвечать ряду критериев.


 К числу основных правил можно отнести следующее:

- сохранение категории земли (установленной для исходного земельного участка);
- соблюдение требований к предельным минимальным и максимальным размерам земельных участков, установленных градостроительными регламентами или иными нормативными актами;
- соблюдение правил градостроительной деятельности (для земельных участков в черте городской застройки);
- границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов;
- должна быть обеспечена возможность сохранения разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости;
- образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать иные требования, установленные ЗК РФ и другими федеральными законами.
   Вместе с тем, в конкретном случае, могут быть и иные особенности, в связи с чем, если Вы задумались о разделе принадлежащего Вам земельного участка, в первую очередь рекомендуем обратиться за
консультацией к нашим специалистам, которые учтут все Ваши пожелания с учетом требований действующих нормативных правовых актов.

Для получения ответов на интересующие вас вопросы, а также для предоставления консультации звоните по телефону +7 (342) 271-05-71 либо отправляйте запрос с нашего сайта www.vipresyrs.ru

посмотреть все (22)

Другие товары и услуги компании:

Это схема расположения объектов строительства или существующих (при наличии) с коммуникациями на земельном участке. Заменила прежний генеральный план застройки земельного участка.
2 000 р.
Межевой план необходим при представлении в орган кадастрового учета заявлений: о постановке на учет земельного участка или земельных участков; об учете изменений земельного участка;
5 000 р.
Объединение земельных участков регулируются ЗК РФ, Статья 11.6. По результатам объединения земельных участков в органах кадастрового учета единого землепользования выдается межевой план.
5 000 р.
Межеванию необходимо проводить в отношении каждого земельного участка, поскольку без кадастрового паспорта такой участок нельзя будет ни продать, ни подарить, ни отдать в аренду.
8 500 р.
Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков на другой вид использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований
90 000 р.
Существенными характеристиками земельного учaстка, которые определяются как уникальные и позволяют однозначно определить этот участок как объект недвижимости, являются местоположение границ и площадь.
8 500 р.

Товары и услуги других компаний:

Переоценка кадастровой стоимости земельных участков (оспаривание для последующего снижения земельного налога и арендных платежей за землю). Анализ целесообразности оспаривания сделаем бесплатно.
Информация о продавце
  • +7 (342) 271-05-71
  • Пермь, ул. Плеханова, д.2
  • www.vipresyrs.ru
Компания Ресурсы Урала успешно работает на рынке инженерных изысканий и землеустройства. Деятельность компании ведется по всему Пермскому краю. Индивидуальный подход к каждому, высокая компетентность.
×