Проектирование коттеджей

Информация может быть не достоверна

Индивидуальный проект дома – это обязательно творческая совместная работа наших заказчиков и специалистов студии FAMILY. Важно понимать, что готовность и умение слышать и слушать друг друга помогает в плодотворном сотрудничестве и получении нужного результата.

Каждый рабочий этап непременно согласуется с заказчиком, а в проектную документацию оперативно вносятся все изменения.

КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ СТУДИИ FAMILY

Иногда трудно понять, с чего и как же следует начинать процесс строительства. Предлагаем простое решение. Позвоните нам по телефону (342) 247-53-20 или оставьте заявку на сайте http://www.familypro.ru/contacts/.

ИССЛЕДОВАНИЕ УЧАСТКА

Специалист студии FAMILY до начала всех работ выезжает для фотосъемки на участок. Там же происходит определение рельефа, осмотр всех имеющихся строений, благоприятных и неблагоприятных особенностей вашего участка и других факторов. Затем важно учесть подъездные пути, снять панораму и т. д.

СОСТАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАДАНИЯ

На этом этапе важно понять назначение будущего коттеджа (дом будет нужен для сезонного или постоянного проживание; каковы будут особенности его эксплуатации. Впоследствии формируется ТЗ на индивидуальный проект дома на основании ваших пожеланий. Специалист проконсультирует по каждому материалу, предлагаемому к использования. Он же поможет и подскажет в выборе оптимального решения по несущим конструкциям здания.

Раздел АР: архитектурное решение

Планировочные решения в студии FAMILY разрабатываются персонально для каждого заказчика. При этом учитываются особенности участка, а также предпочтения, привычки и образ жизни будущих жильцов загородного коттеджа. Мы предлагаем вам различные технологии отделки и стилевые варианты. Затем группа специалистов-проектировщиков приступает к созданию рабочей документации индивидуального проекта коттеджа.

Структура АР

• Планировочные решения включают поэтажные планы с определением функциональных зон помещений.
• Отделочный план.
• План кровли.
• Кладочный план.
• Фасады.
• Разрезы (два и более).
• Схема вентканалов.
• Спецификация окон и проемов.
• Финальная трехмерная модель будущего коттеджа.
• Посадка здания на участок.

Первый шаг АР: разработка и создание решений планировок будущего дома, где показан выбранный стиль архитектуры. Также размещение всего инженерного оборудования дома и мебели.

Второй шаг АР: архитектор начинает формирования внешнего облика здания после утверждения планировочного решения. На этом этапе выбирается, как правило, все материалы для отделки коттеджа.

Третий шаг АР: визуализатор создает 3D модель проектировочных решений (программа 3Ds Max). Благодаря этому дом можно будет увидеть в объеме в jpg-формате.

Четвертый шаг АР: выбрав самое удобное расположение, наши специалисты произведут «посадку» коттеджа на участок. Только после исследования инженерно-геологических изысканий производится привязка дома к границам земельного участка. (Отметим, что эти работы в стоимость проекта не входят. Вы можете заказать их дополнительно самостоятельно у нас в компании или в другом месте).

Решение по инженерно-геологическим изысканиям включает:

• Заключение специалиста об инженерно-геологических условиях земельного участка.
• Физико-географические условия участка (площадки).
• Гидрогеологические условия и геологическое строение.
• Каталог инженерно-геологических выработок.
• Физико-механические свойства грунтов.
• Паспорта и протоколы по определению физико-механических характеристик грунтов.
• Графические приложения.
• Химический анализ грунтов.
• Выводы, окончательные заключения.

КР: Конструктивное решение

По сути, данная документация является руководством к действию для последующего строительства по индивидуальному проекту дома. В этом разделе находятся все необходимые схемы по раскладке перекрытий и плит, чертежи, а также примыкания друг к другу всех конструктивных элементов и конструкции фундаментов. Наиболее сложные узлы всегда представлены крупно и показаны отдельно.

Также в этом разделе содержится полная спецификация используемых строительных материалов, с указанием их технических характеристик, ГОСТов, марок и прочих характеристик. Все позиции указываются по объему, массе или количеству в соответствии с показателями.

Структура КР:

• Планы фундаментов.
• Схема устройства перекрытия на отметках пола, первого и второго этажей.
• Расчет несущих конструкций и фундаментов.
• Ведомость перемычек.
• Расчет лестничного марша.
• Схема устройства крыши.
• Конструктивные решения по организации входных групп.
• Расчет стропильных конструкций.
• Сечения.
• Узлы.

В результате заказчик получаете полный рабочий проект:

• Отчет по инженерно-геологическим изысканиям на площадке (при заказе этой позиции).
• Альбом КР (конструктивные решения) – 1 экземпляр формата А3.
• Альбом АР (архитектурные решения), включая эскизный проект – 1 экземпляр формата А3.

Дополнительные услуги:

• Отчет инженерно-геологических изысканий.
• Составление сметы строительных работ.
• Добавление к проекту разделов ВК (водоснабжение и канализация), ОВ (отопление и вентиляция).

Заказчик непременно получает дополнительные бонусы и скидки при заказе строительства после индивидуального проектирования дома.

Индивидуальное проектирование домов в студии FAMILY осуществляется с учетом обязательной нормативной документации, требований СНиПов, ГОСТов.

С помощью формы обратной связи http://www.familypro.ru/contacts/ вы можете заказать индивидуальный проект дома или позвонить нам по телефону (342) 247-53-20